第二件事,就是去看新得到的宅子。

白马巷的商建住宅为什么一直卖不起价钱,就是因为地理位置造就的。

白马巷的前三分之一段,位居榕城的中心地带,比邻东、北、南城,交通经济发达。从西北往东南的一条宽约五仗的清河,虽然把东、北城和西、南城分隔开来,可是河面桥梁密布,河上船只交替,欣欣向荣,丝毫不影响河岸两边的经济文化交流。白马巷位于这样的环境中,地皮自然也水涨船高。

当时建造白马巷的富户却是可能由于某种原因,前面三分之一的地皮一直讲不下来。要说阴私的手段,那是每一个富商都会用到的,可谁知竟在白马巷遇到了铁板。

在白马巷前三分之一的交汇处,有一座建得比商建主宰更考究,墙垣更高的四进宅子,长期以来,一直无人居住。可是当建筑富商瞄准了它,想要用一些阴私手段推平它时,他自己却差一点被人给推平了。这才发现,里面的主人,惹不起!

好吧,惹不起他,富商就想绕过他,再把前面其他的房舍一并买回时,却发现遭到了无形的压力,一直就是谈不下来。富商知道是有人坚持不给他成事了,却又查无可查,只得退而求其次,把白马巷建成了如今的模样。

论房子位置、地段的重要性,秦沄汐可是非常了解的。你好比在现代,一套同样面积甚至同样格局的房子,如果建在农村,可能只需要二、三十万就全款了;建在了小城镇,可能就要涨到七、八十万;如果在城市的郊区,它马上可以增值到一百多万;如果是建在城市区内,就又变成了二、三百万;如果是在城市的黄金地段,那么它甚至卖他个四、五百万都不在话下。

而刘掌柜之前所买的这座两进的宅子,它等于是建在郊区地段的城中村一般。虽然格局、朝向、甚至面积,都与秦风宜一家现如今所住的不相上下,可是价钱上就是提不上去!也就是他的五、六分之一的价格而已。也好比秦沄汐可以在八宝街无人问津的街尾,八百多两买下两间铺子,可是如果你在八宝街的中心地带买店铺,八百两,可能连买铺子的零头都不够!都是一个道理的。

秦沄汐看完新得的宅子后,倒觉得有一些鸡肋了。

首先,它离现在所住的地方稍远了些,马车都要将近两刻钟才能到,想把租赁的民宅退租,改在自己的宅子内做事、放置物品和安置人员,都不现实,不比现在这般一、两盏茶的时间就到了。而且,它离两位哥哥上学的地方就更远了!

单从这两方面来看,搬过来或者作为辅助,它都不现实。就不用再考虑其他的原因了。

而秦风宜也应该想到了第二个问题,所以看过宅子之后,也没有多说什么,便与家人离开了。

究竟可以用作什么用途,以后再说吧!

第三件事,就是去看顾氏新装修后的杂货铺子看看了。在去之前,秦沄汐吩咐南星回去把防风和几个还没有安排事情的下人都叫了过去。

顾氏位于光华街的这个杂货铺子,已经算是位于光华街的中心位置了,前后都有不同的铺子。卖酒的,卖米的,卖酱的,布行和成衣铺子还有酒楼,都应有尽有。只是这一整条街,怎么都没有八宝街兴旺,作为顾氏的陪嫁,顾家一个小康之家,也已经是尽力了。

杂货铺子其实还是比较大的,以现代的计算方式,约莫也有八九十平米,而铺子后头也都普遍带有房舍,供铺子的主人或是租赁者居住,之前刘掌柜一家便住在此处,是后来自己买了宅子,家人们才搬出去的。

现如今,秦沄汐把铺子一分为二,一间照样是做杂货铺子,可是里面已经是大变了样。

四、五十平米的铺子,除了靠近门口处设立了柜台和去房舍后面的门之外,其余四周的墙壁都已经竖好了一排排整齐的货架,,房子的中间,也整齐的摆放了四排一人高的货架。货架多以实木制作,有些地方则会用到铁、木搭配。每一样物品之间,都有一个木制挡板,而木制挡板,又是活动式的,你的物品空间需要多大,就可以调多大,有时候有挡板不方便,不用也可以。货架上窄下宽,稳固实用,一般设立为四到五层,中间两层,放置的都是顾客常用、常买的物件,下层则是比较少用,但是还是会经常用到的物件,还有就是一些比较重的,大件的。而上面一到两层,则是一些不常用的,比较轻的物件。

有些要求干净的东西,架子有些地方还设计了加盖的盒子,随拿才随打开,拿完就可以马上关上。

整个铺子,干净利落,整齐划一,虽然地方小了,却比之前的杂乱无序感觉容纳的东西更多了。顾氏和其他人,都看得惊喜不已。

秦沄汐也觉得颇为满意。还求着爹爹帮杂货铺子起一个吉利的名字。秦风宜想了一想。

“就叫‘汇丰杂货’,你们觉得怎么样?”

众人当然觉得好,而秦沄汐则是差点被自己的口水呛到。

她很想跟老杜说,她没有要抢他的商标版权的意思哈!



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